天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓和商品房是不一样的，很多人弄不清楚公寓与商品房之间的差别，这两者之间的性质是完全不一样的，公寓楼包含有商用性质，可是商品楼，仅仅只是住宅楼，在产权方面，这两种产品就完全不一样，商品住宅一般产权是有70年，可是公寓的产权也就仅仅只有40年，另外这两种在建筑结构方面也不一样，建筑质量和建筑标准上，工艺基本上是以板楼为主，通风性会比较好，阳光也会显得非常的充足供应，和住宅商品房并没有本质性的区别，有的时候很多人更喜欢住公寓，因为地段非常的不错。

　　天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓和商品房的区别还表现在成本方面，公寓缴纳的税费和土地出让金要比住宅更高，而工业的销售价格也会比住宅稍微高一点，这两者的成本也是有极大的差别，住宅的物业费用相对于公寓而言会比较低，住宅一般是两元每平方米每月可是公寓是3.5元每平方米每月。这两种房子的差别还表现在用途方面，商品住宅是可以用于上学或者是落户，而公寓是可以去注册公司，所以有不少公司会更愿意去选择公寓作为办公地点，这样会显得非常的方便，另外商品住宅是可以有天然气入户，可是公寓却没有办法做到这一点。

　　天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓和商品住宅的差别就为大家介绍这里。商品住宅的水电费是按民用的标准去进行计算的，而工业的水电费是按商用的方式去计算的，所以这两者之间的水电费的收费标准不一样，商品住宅收费的标准会低一些，在水电费方面可是公寓的水电费就明显的要比商品住宅更高一些。如果是想要成立公司，可以去购买公寓，就会显得非常的方便，毕竟公寓是可以商住两用的，一方面可以办公，另外一方面又可以住这样会显得非常的方便。如果是想要满足小孩上学落户的需求，需要去购买商品房。

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