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成都作为网红旅游城市，每年接待的游客数量非常庞大，民宿短租市场也因此特别火爆。很多人来成都旅游、出差、探亲，都会优先考虑住民宿，毕竟比酒店便宜，还能体验当地生活。那么成都民宿短租到底多少钱一晚？价格受哪些因素影响？这篇文章就给大家把账算清楚。

成都民宿短租的整体价格区间

先说结论，成都民宿的价格跨度很大，从几十块到上千块一晚的都有，主要看地段、房型和装修水平。按照目前的行情，可以分成三个档次：

经济型民宿，价格在80到150元一晚。这类民宿大多位于老小区或者城郊结合部，装修简单但干净整洁，常见的有单间或者一室一厅，适合预算有限的学生党、背包客。虽然位置可能离市中心远一点，但成都地铁发达，出行问题不大。

中档舒适型民宿，价格在150到400元一晚。这是成都民宿市场的主流价位，多数位于春熙路、宽窄巷子、太古里、建设路这些热门商圈附近。装修风格普遍不错，有投影仪、智能门锁、洗衣设备，拍照发朋友圈也拿得出手。情侣出行、闺蜜旅游、家庭出游选这个档次的最多。

高档精品民宿，价格在400到1200元一晚，甚至更高。这类民宿要么在市中心核心地段的写字楼高层，落地窗看夜景；要么是独栋院子、设计感很强的宅邸，比如三圣乡、麓湖一带的庭院式民宿。适合追求品质的游客或者商务接待。

不同区域的民宿价格差异

成都民宿价格跟地段关系特别大，同一个装修水平，换个位置价格可能差一倍。

春熙路和太古里片区是价格最高的区域之一，普通一室一厅淡季也要200元起步，节假日普遍上浮到350元以上，江景房或者高层景观房能到500到800元。这里位置好，下楼就是商圈，年轻人最爱订。

宽窄巷子、人民公园附近属于老城区，价格稍微低一点，180到350元能住到不错的房子，而且周围都是老成都的生活气息，喝茶、掏耳朵、逛巷子都很方便。

九眼桥和兰桂坊一带，夜生活丰富，靠近府南河，价格在150到300元之间，适合喜欢热闹的年轻人。

玉林、桐梓林片区性价比很高，150到250元就能住得挺舒服，而且这边美食多，小酒馆、苍蝇馆子遍地都是，体验感很好。

建设路、猛追湾一带靠近电子科大，民宿数量多，竞争激烈，价格普遍在120到250元，学生和年轻游客订得多。

郊区和新区，比如龙泉驿、双流、温江，价格就便宜很多了，80到180元能住到宽敞的大房子，适合自驾游或者长租过渡的人。

淡旺季价格差别有多大

成都民宿的价格是浮动的，旺季和淡季能差50%甚至翻倍。

最贵的时间段包括春节、国庆黄金周、五一假期，价格普遍上浮50%到100%，平时200元的房子节假日可能要400元，而且需要提前一两周预订，临期订不仅贵还容易没房。

春季三四月看油菜花、龙泉山看桃花的时节，周边民宿也会涨价。夏天暑假是家庭出游高峰，亲子类民宿价格走高。秋天九十月份天气好，是成都旅游的黄金季节，整体房价偏高。

淡季一般在十一月到次年二月的非节假日，游客少，很多民宿降价揽客，这时候订房性价比最高，同样预算能住到好得多的房子。

短租和长租价格对比

如果租期超过一个月，价格就完全是另一套算法了。按月短租的话，经济型民宿月租大概1200到2500元，中档的2500到4500元，比按天算能省下不少。很多来成都实习、过渡、慢节奏旅行的人会选择月租，跟房东谈的时候要主动提，长租一般都有折扣空间。

订民宿的省钱技巧

第一，避开节假日出行，或者提前更早预订锁定低价。第二，多平台比价，同一个房源在不同平台上价格可能差几十块，有些平台还有新客优惠券。第三，直接联系房东谈长租或者连住优惠，住三晚以上很多房东愿意让利。第四，选择离地铁近但不在核心商圈的房子，骑行或坐地铁几站就到市中心，能省不少钱。第五，注意看清平台上的清洁费、服务费，有些房子标价便宜，加上额外费用反而不划算。

总的来说，成都民宿短租的性价比在全国旅游城市里算是很高的，普通游客预算200到300元一晚就能住得又好又方便。把地段、时间、预订渠道这三个关键点把握好，花小钱住好房完全没问题。